1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市北区
22.7万円/㎡
前年比-22.9%
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西賀茂ハイツ
京都府京都市北区大宮開町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩22分
1974年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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7階 / 56.84㎡の場合
相場
1,555万円
27.4万円/㎡
983
1,364
1,745
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,745万円
24.0万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
西賀茂ハイツ
1,480万円（26.0万円/㎡）/ 7階 / 56.84㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 26.0万円 | 7階 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/29 | 1,380万円 | 24.3万円 | 2階 | 56.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,580万円 | 27.8万円 | 7階 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/01 | 1,990万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 西賀茂ハイツ 京都市北区大宮開町 | 北大路駅22分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/22 | 京都北山スカイハイツ 京都市北区鷹峯土天井町 | 北大路駅36分 | 1,690万円 | 26.3万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/19 | 京都北山スカイハイツA棟 京都市北区鷹峯土天井町 | 北大路駅37分 | 1,690万円 | 26.3万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/25 | 京都北山スカイハイツB棟 京都市北区鷹峯土天井町 | 北大路駅38分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/23 | 北山グランドハイツ 京都市北区大宮開町 | 北大路駅33分 | 1,300万円 | 23.0万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/30 | 紫野スカイハイツ 京都市北区紫野西蓮台野町 | 北大路駅27分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市北区では22.9%下落しています。